泡沫已开始爆裂，全球房市的警讯： 买房忽略这三点，小心越买越穷

随着中国最大的地产商出现危机之后，其他国家包括韩国房地产泡沫破裂，房价出现断崖式下跌，有些地区甚至暴跌百分之七十，导致无数的人欠下巨债，甚至还有大批租客排队自杀。那么问题究竟出在哪里？甚至曾经持续增长二十年、号称房价不破神话的韩国首尔，怎么突然就没人买了呢？而中国台湾、中国香港、马来西亚是否也会跟韩国的房地产一样崩盘？这一期的内容我们就来说说韩国究竟发生了什么事，房产崩盘的主要原因是什么，以及我们可以从中看到什么启示。

韩国房价其实在去年就已经出现下滑了，并且连续跌了十个多月了。为什么很多的媒体到现在才来报道？这其实还要从十九世纪末说起，在二战以后，韩国为了复苏自己的国家，而选择靠财阀企业来带动经济。与其他国家不同，那时候很多国家都是选择发展中小企业，是由下而上发展的，而韩国选择的是发展龙头企业，比如三星、LG、SK、现代汽车等等。通过政府规划的这些大型企业，创造就业机会给中产和底层的人。而既然是政府规划出来的产物，那么资源自然都会集中在这个国家的首都，也就是首尔。所以大部分的人为了抢到这些就业机会，领到比较高的薪水，也全部都一窝蜂地去了首尔。

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